Vous êtes propriétaire d'un logement et vous souhaitez en confier la gestion à un professionnel ? Faites le choix d'un administrateur de biens FNAIM !

Efficacité : il recherche et installe vos locataires en s'assurant qu'ils disposent de toutes les garanties que vous êtes en droit d'attendre...
Gain de temps : il vous assiste dans toutes vos démarches administratives et s'occupe pour vous de l'état des lieux d'entrée et de sortie, de l'encaissement des loyers, des répartitions de charges, du règlement au syndic des provisions pour charges...
Conseil : il analyse et calcule les charges locatives de votre bien, vous informe des mesures fiscales vous permettant de valoriser votre patrimoine et vous guide dans vos choix patrimoniaux...
Sécurité : il veille à la conservation de votre bien et à sa conformité aux obligations existantes...

Un métier très réglementé

Comme l'agent immobilier, l'administrateur de biens doit se conformer aux règles de la loi Hoquet du 2 juillet 1970 qui l'oblige à :

détenir une carte professionnelle de gestion immobilière. Pour obtenir cette carte délivrée par la Préfecture, Erreur ! Référence de lien hypertexte non valide.
disposer d'une garantie financière destinée à assurer les fonds qu'il détient pour le compte de tiers ; bénéficier d'une assurance en responsabilité civile professionnelle contre les conséquences financières dont il pourrait être tenu responsable dans le cadre de ses activités
prouver qu'il n'est pas frappé d'une incapacité ou d'une interdiction d'exercer la profession.

Les honoraires

L'administrateur est évidemment rémunéré pour les missions de gestion qui lui sont confiées. Sachez que le montant de ses honoraires sont libres et fixés par les deux parties au moment de la signature du mandat. Il est calculé selon un pourcentage du montant des loyers annuels ou mensuels..

Contactez-nous à l'adresse mail suivante: contact@gic-immobilier.fr

Gestion locative

Un métier très réglementé

Les honoraires